东丰县某物业管理服务有限公司与业主韩某物业服务合同纠纷一案，于2019年4月4日在东丰县人民法院立案。东丰县某物业管理服务有限公司自2018年度接管小区物业以来，为小区提供了物业服务，但韩某以房屋大面积漏雨，墙体漏水、返潮、掉皮，物业无人维修为由，不履行缴费义务，拒交2018-2019年度物业服务费和公用水电费，共计1816.6元。为此双方产生了矛盾，该物业管理服务有限公司诉讼至东丰法院。

东丰法院民事审判庭法官收案后，进行了实地调查，了解了双方争执的焦点，找来了双方进行调解，劝导双方要本着互相体谅、换位思考的思维方式处理问题，积极化解矛盾纠纷，物业应尽到管理与服务的责任，业主也要遵守相关规定，要本着共建和谐小区的目标，共同营造美好和谐的家园。经过法官耐心的沟通和调解，双方同意和解，被告韩某同意缴纳物业费，原告物业管理服务有限公司于2019年6月28日向本院提出撤诉申请。

物业与业主的纠纷比较常见，如若此类案件对簿公堂，将极大地浪费当事人的金钱与时间。东丰法院本着为民服务的宗旨，加大诉讼调解力度，真正把人民的切身利益放在首位，努力为人民群众提供高效便捷服务，切实体现司法的公平、正义。

来源：东丰县人民法院

编辑：东丰县融媒体中心 孙诗涵